| Projekt domu jednorodzinnego: |
PROJEKT DOM DWUPOKOLENIOWY
cena: 2300zł brutto
Koszt wykonania domu przyjęto wskaźnikowo, bazując na cenach za 1 m2 w oparciu o kosztorysy wykonane dla podobnych gotowych projektów domów Pracowni Projektowej NNDOM, zaprojektowanych w takiej samej technologii oraz w takim samym standardzie. Kosztorys szczegółowy dla projektu domu jednorodzinnego DOM DWUPOKOLENIOWY w przygotowaniu. Koszt wykonania domu pod klucz wynosi 1950 zł /1 m2 (cena bez VAT), przyjmując ceny za robociznę według cenników firm budowlanych (cena robocizny aktualna na II kwartał 2012 w rejonie Dolnego Śląska). W cenie tej ujęte są już koszta wykonania wszelkich instalacji. Uwaga! Cena ta ulegnie obniżeniu w przypadku realizacji inwestycji tzw. systemem gospododarczym budowy domu jednorodzinnego. Ostatecznie jej wysokość zależeć będzie od nakładu sił i środków własnych w trakcie realizacji. Wyróżniając etapy budowy podlegające wycenie należy wprowadzić pojęcia: Stan surowy otwarty - to etap budowy, w którym zrealizowano już mury + dach gwarantujący nie zamakanie już postawionych murów, budynek bez stolarki, bez tynków, bez izolacji termicznej i bez instalacji. Koszt stanu surowego to ok. 44% kosztu całości inwestycji (stan pod klucz). Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty wraz ze stolarką okienną i drzwiową zewnętrzną. Koszt całości inwestycji ok. 50-52% całości inwestycji. Stan wykończony tzw. budynek pod klucz - budynek wykończony całościowo, ocieplony, z wykończonymi podłogami i ścianami (wliczając w to glazurę, biały montaż oraz instalacje w przeciętnym standardzie). Powierzchnia netto domu jednorodzinnego DOM DWUPOKOLENIOWY - 184,5m2 Stan pod klucz: 184,5m2 x 1 950 zł = 359 775zł netto Stan surowy otwarty: 359 775zł x 44% = 158 301zł netto Stan surowy zamknięty: 359 775zł x 52% = 187 083zł netto OPIS PROJEKTU
Projekt domu jednorodzinnego DOM DWUPKOLENIOWY, to projekt dla rodzin poszukujących projektu z osobnym, niewielkim modułem mieszkalnym który posiadałby osobne wejście. Małe, osobne mieszkanie, kawalerka, może być z powodzeniem zamieszkiwane przez osobę z najbliższej rodziny (usamodzielniający się młodzieniec lub senior rodu), może również służyć jako moduł do wynajęcia, z którego dochód możemy przeznaczyć na częściową spłatę miesięcznej raty kredytu. Projekt domu DOM DWUPKOLENIOWY, to projekt domu parterowego. Przestronne wnętrza, dobrze zaprojektowany układ funkcjonalny, ergonomia gospodarowania powierzchnią użytkową, czynią ten projekt godnym uwagi. Podstawowa jednostka mieszkalna, zawiera dużą, przestronną przestrzeń dzienną ( salon z kuchnią i jadalnią) oraz dwie wygodne sypialnie, z czego jedna posiada własną łazienką oraz garderobę. Do głównej części domu przynależy również duży garaż oraz kotłownia. Druga jednostka mieszkalna, kawalerka, zawiera niezbędne, wygodnie minimum, czyli pokój aneksem kuchennym, łazienką oraz wiatrołap. Konstrukcja w projekcie DOM DWUPKOLENIOWY, jest zaprojektowana w taki sposób, aby dom można było łatwo przearanżować, rezygnując z osobnego modułu mieszkalnego włączając go do powierzchni głównej części mieszkalnej. Taki wariant przedstawiony jest w zakładce RZUTY. Należy zaznaczyć, że które należy wprowadzić w projekcie aby zrealizować wariant bez osobnego mieszkania nie są zmianami istotnymi. Bryła projektu domu DOM DWUPOKOLENIOWY, jest nowoczesnym ujęciem tradycyjnej zabudowy wielorodzinnej w której wymaga się dachów spadzistych. Materiały wykorzystane na do wykończenia elewacji (tynk cienkowarstwowy w kolorze białym, płytka klinkierowa, drewno lub materiał imitujący drewno Dane techniczne:
| ||||
| ||||
